Brinkhorst ong , 7207 BG, Zutphen

    € 154.000 p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Omschrijving

    NIEUWBOUW BEDRIJFSRUIMTEN OP TOPLOCATIE! Object/ligging Nieuw te realiseren bedrijfsgebouw, gelegen op zichtlocatie vanaf de N314 op het moderne bedrijventerrein de Revelhorst, plaatselijk bekend als Brinkhorst 5, 5A en 5B te 7207BG Zutphen. Oppervlakte De totale...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 2076 m²

    Downloads

    Kadastrale kaart
    Kadastrale kaart
    Kadastrale kaart
    Kadastrale kaart

    NIEUWBOUW BEDRIJFSRUIMTEN OP TOPLOCATIE!

    Object/ligging
    Nieuw te realiseren bedrijfsgebouw, gelegen op zichtlocatie vanaf de N314 op het moderne bedrijventerrein de Revelhorst, plaatselijk bekend als Brinkhorst 5, 5A en 5B te 7207BG Zutphen.

    Oppervlakte
    De totale oppervlakte bedraagt ca. 2.075 m² en is opgebouwd uit:

    Begane grond
    Showroom-/bedrijfs- of kantoorruimte, groot ca. 495 m²
    Bedrijfsruimte (vrije hoogte ca. 8 m¹), groot ca. 1.111 m²

    1e verdieping
    Kantoor-/showroomruimte, groot ca. 475m²

    Buitenterrein
    Ten behoeve van opslag of stalling, groot ca. 500 m²

    Deelverhuur is bespreekbaar! Neem contact met ons op voor de mogelijkheden van deelverhuur.

    Kadastrale informatie

    Gemeente Zutphen
    Sectie O
    Nummer 3006 en 3080
    Groot totaal 4.040 m²

    Bestemming

    Bij de gemeente Zutphen valt de locatie in het vigerende bestemmingsplan "Revelhorst - De Stoven 2011". De bestemming van het perceel is: "Bedrijventerrein". Met dien verstande dat hier bedrijven tot en met categorie 3.1. zijn toegestaan, die vermeld worden in de “Staat van Bedrijfsactiviteiten”.
    U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

    Opleveringsniveau
    In de basis geldt het volgende opleverniveau:

    • Airconditioningsunits*
    • Vloerverwarming*
    • Zonnepanelen
    • Vloerverwarming (deels) in hal (optioneel)
    • Eigen meterkast per unit (geen gas)
    • Basis LED verlichting
    • Kabelgoten*
    • Toilet(groepen) zowel op begane grond als op 1e verdieping
    • Keuken begane grond (unit 1)
    • Pantry boven
    • Akoestisch plafond of systeemplafonds
    • Elektrisch bedienbare overheaddeuren ca. 4 meter hoog

    *: ter plaatse van de kantoor en showroomruimten
    **: afwijking van dit opleverniveau is bespreekbaar!

    Parkeergelegenheid
    29 parkeerplaatsen op eigen terrein.

    Huurprijs
    Gehele object: € 154.000 per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Neem contact met ons op voor de huurprijs bij deelverhuur.

    Huurbetaling

    Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.

    Huurtermijn

    5 jaar + 5 jaar

    Omzetbelasting

    Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
    Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

    Aanvaarding

    Vanaf Q3 2025.

    Huurprijsaanpassing

    De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

    Zekerheidsstelling

    Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

    Huurovereenkomst

    De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

    Voorbehoud

    Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

    Nadere informatie

    Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:

    Rodenburg Bedrijfsmakelaars
    Bokkingshang 3, 7411 GG DEVENTER
    Telefoon: 0570-745 245

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 154.000 p.j.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 2025
    Bouwvorm Nieuwbouw

    Locatie

    Adres Brinkhorst ong
    Plaats Zutphen
    Provincie Gelderland
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Terrein

    Oppervlakte 500 m²

    Parkeerplaatsen

    Niet-overdekt aantal 29

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 1601 m²
    Oppervlakte in units vanaf 375 m²
    Kantoor oppervlakte 475 m²
    Terrein oppervlakte 500 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Uitstekend
    Onderhoud buiten Uitstekend

    Bedrijfstakken in

    Kadastrale kaart
    Kadastrale kaart
    Kadastrale kaart
    Kadastrale kaart

    Ontdek de bedrijfsruimte

    Brinkhorst ong, 7207 BG, Zutphen

    Locatie

    Brinkhorst ong, 7207 BG, Zutphen

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.