Harderwijkerstraat 11 , 7418 BA, Deventer

Bedrijfscomplex bestaande uit 8 gelijke bedrijfsunits (met kantoorruimte) van elk 875 m². Het uitstekende bereikbare complex is gelegen aan de Harderwijkerstraat 5-19 te Deventer.

Het bedrijfscomplex is gelegen op het bedrijventerrein "Bergweide", dat vanaf de Rijksweg A1 en de N348 snel en goed te bereiken is. In de directe omgeving zijn hoofdzakelijk middelgrote en grote industriële bedrijven gevestigd.

Het bedrijventerrein "Bergweide" ligt op slechts ca. 2 autominuten van de op- en afrit van de Rijksweg A1 en binnen 8 minuten kan het centrum van Deventer met het NS station met bus- taxistandplaats worden bereikt. Ook met het openbaar vervoer is de locatie derhalve goed te bereiken. De locatie is uitstekend ontsloten.

Momenteel is voor verhuur beschikbaar unit 11:
Begane grond
ca. 725 m² bedrijfsruimte
ca. 62,5 m² kantoorruimte
ca. 12,5 m² entree, toiletgroepen

1e verdieping:
ca. 62,5 m² kantoorruimte

Voorzieningen:
De begane grond en de verdieping zijn aan de voorzijde voorzien van nieuwe aluminium ramen en kozijnen met isolerende beglazing. De kantoorruimte zal door verhuurder worden gemoderniseerd.

Vrije hoogte ca. 6,5 meter
Vrije overspanning ca. 20 meter
Vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²

De unit is voorzien van een:
- meterkast met krachtstroom
- toiletten
- overheaddeur
- lichtstraat
- heater
- CV installatie
- Verdieping

Huurprijs per unit vanaf € 61.200,-- per jaar te vermeerderen met BTW.
Servicekosten € 300,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
In overleg

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.