Hommel 37 , 7317 BL, Apeldoorn

Object/ligging
Multifunctionele bedrijfsruimte gesitueerd in modern kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw gelegen aan de Hommel 37 te Apeldoorn. De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van ca. 75 m2 en is voor veel doeleinden geschikt. De bedrijfsunit heeft geen entresol of verdiepingsvloer, waardoor de vrije hoogte (ca. 6,5 meter) volledig kan worden benut (bv. voor het plaatsen van stellingen).

De bedrijfsunit is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, separate loopdeur, toilet en keukenblokje. Door een extra raampartij (op hoogte) in de gevel i.c.m. met de lichtkoepel in het dak is er extra veel daglichttoetreding in de bedrijfsunit.

Het pand is gunstig gelegen op bedrijventerrein Stadhoudersmolen op korte afstand tot op en afrit Rijksweg A-50. Op bedrijventerrein Stadhoudersmolen zijn onder andere Hanos, Hamer installatietechniek en Sligro gesitueerd.

Oppervlakte
Ca. 75 m²

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende omgevingsplan Noordoostpoort. De bestemming van het perceel is: Bedrijfsdoeleinden, milieuzone 3. U kunt het bestemmingsplan inzien via www.ruimtelijkeplannen.nl of u kunt het bestemmingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:

- Eigen meterkast;
- Loopdeur;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Egale betonvloer;
- Verlichting;
- Lichtstraat in het dak + extra raampartij aan de voorzijde (verdiepingshoogte) voor extra daglichttoetreding;
- Krachtstroom aansluitingen;
- Keukenblok;
- Toilet;
- Heather. 

Parkeergelegenheid
2 parkeerplaatsen behorende bij de unit.

Huurprijs
€ 1.000,- per maand, per jaar, te vermeerderen met btw.

Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.

Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld en op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN
Telefoon: 055 – 5 268 268
E-mail: apeldoorn@rodenburg.nl
Internet: www.rodenburg.nl