Sint-Eustatius 71 , 7333 NW, Apeldoorn

Object/ligging
Moderne kantoor-/bedrijfsunits, onderdeel uitmakend van een bedrijfsverzamelgebouw. Uitstekend gelegen op bedrijventerrein “Malkenschoten”, nabij de A1, afslag Apeldoorn-Zuid.

Oppervlakte
De oppervlakte bedraagt circa 175 m² b.v.o., verdeeld over 2 lagen;

Kadastrale informatie
Gemeente Apeldoorn
Sectie AD
Nummer 3719 (175 m²) ged.

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Malkenschoten-Kayersmolen. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein-1 met functieaanduiding tot en met categorie 4.2. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- monoliet gestorte betonvloer (vloerbelasting 1.000 kg.m²)
- elektrisch bedienbare overheaddeur (4,2 meter);
- toilet begane grond
- pantry 1e verdieping
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen op de 1e verdieping
- pvc vloer op de 1e verdieping
- airco op de 1e verdieping
- brandblussers en haspel
- c.v. ketel gekoppeld aan radiatoren op de 1e verdieping en aan de heater in de hal.
- Krachtstroom begane grond

Onderhoud en vervanging van zaken die niet tot het casco behoren zijn voor rekening van huurder. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in huidige staat, behoudens normale slijtage en veroudering.

Parkeergelegenheid
Bij de unit horen 2 parkeerplaatsen.

Energielabel
A

Huurprijs
€ 1.400,- per maand, per jaar, te vermeerderen met btw.

Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.

Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.