Sophiaplein 92-94 , 7311 PA, Apeldoorn

Object/ligging
Turn key kantoor-/praktijkruimte gelegen op de begane grond op steenworpafstand van het NS-station in het centrum in Apeldoorn. Het object maakt onderdeel uit van een woongebouw met in de plint kantoor-/praktijkruimten. Tot het gehuurde behoren vier parkeerplaatsen.

Sophiaplein 92-94 is thans in gebruik als praktijkruimte door een orthodontist. Deze ruimte is dan ook bij uitstek geschikt voor tandheelkundige zorg zoals een orthodontist, tandarts, mondhygiënist of tandprotheticus.

Uiteraard kan aan de ruimte ook een andere invulling worden gegeven.
Informeer naar de mogelijkheden!

Oppervlakte
De oppervlakte bedraagt circa 227 m² VVO.

Omgevingsplan
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het omgevingsplan gemeente Apeldoorn in werking 26-04-2024, bestemmingsplan Binnenstad Zuid. De bestemming van het perceel is: Wonen met een functieaanduiding Maatschappelijk. U kunt het omgevingsplan inzien via www.omgevingsloket.nl of u kunt het omgevingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.
Kadastrale informatie
Gemeente Apeldoorn
Sectie AA
Nummer 2011 A15

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- systeemplafonds met Led verlichtingsarmaturen:
- systeemwanden;
- aanwezige airco;
- balie met wachtruimte;
- toiletgroep;
- pantry’s;
- raambekleding;
- cv gekoppeld aan radiatoren;
- aanwezige databekabeling;
- patchkast;
- aanwezige harde vloerbedekking.

Parkeergelegenheid
4 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs
Op aanvraag.

Servicekosten
Voorschot ten behoeve van gas, water en elektra op basis van latere verrekening.

Energielabel
N.n.b.

Aanvaarding
In overleg.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN
Telefoon: 055 – 5 268 268
E-mail: apeldoorn@rodenburg.nl
Internet: www.rodenburg.nl