Stadhoudersmolenweg 142 , 7317 AW, Apeldoorn

Bent u op zoek naar luxe en een volledig instapklare bedrijfsunit!

Deze bedrijfsunit is voorzien van een zeer hoog afwerkingsniveau, heeft een functionele indeling en is uitermate geschikt voor een ondernemer die op zoek is naar showroomruimte in combinatie met kantoor.

De bedrijfsunit is gelegen op een absolute zichtlocatie op bedrijventerrein Stadhoudersmolen (fase II). Op het bedrijventerrein zijn onder meer bedrijven als Hanos, Sligro en Hamer installatietechniek gevestigd. De locatie is goed bereikbaar en op slechts enkele autominuten van de op-/afrit van de A50 gelegen.

De bedrijfsunit is gesitueerd in een kleinschalig, hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw en beschikt over 6 eigen parkeerplaatsen.

Oppervlakte
Ca. 150 m², verdeeld over ca. 75 m² op de begane grond en ca. 75 m² op de verdieping.

Kadastrale informatie
Gemeente Apeldoorn
Sectie D
Nummer 8302 (74 m²)

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Noordoostpoort. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein met milieuzone 3 en functieaanduiding tot en met categorie 3.2. U kunt het bestemmingsplan inzien via www.ruimtelijkeplannen.nl of u kunt het bestemmingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Meterkast met standaard vermogens
- Zonnepanelen (dus laag energie verbruik)
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen en inbouwspots
- PVC vloeren
- Luxe binnendeuren / stalen en suite deuren
- Airco / luchtbehandeling
- Alarm
- Pantry voorzien van koeler, inductiekookplaat met afzuiging, oven/magnetron
- Koffiecorner
- Toiletgroep dames en heren
- Elektrisch bedienbare screens
- glasvezelverbinding

Onderhoud en vervanging van zaken die niet tot het casco behoren zijn voor rekening van huurder.

Parkeergelegenheid
Zes parkeerplaatsen op eigen terrein, daarnaast voldoende parkeermogelijkheden op de openbare weg.

Huurprijs
€ 2.250,- per maand, te vermeerderen met btw.

Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar kan het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN
Telefoon: 055 – 5 268 268
E-mail: apeldoorn@rodenburg.nl
Internet: www.rodenburg.nl